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Finanziamento senza riserva di proprietà
Con Crédits Conseils, beneficiate di un Credito Personale senza alcuna riserva di proprietà. Le vostre rate mensili sono chiare ed includono tutto. L'oggetto finanziato vi appartiene.
La Crédits Conseils propone una gamma completa di prodotti in materia di prestito personale,credito automobile, recupero crediti e prestiti ipotecari, se non che servizi finanziari complementari destinati a particolari e indipendenti.
Credito immobiliare in Francia per dipendenti svizzeri :
1. Quali sono le tappe per l'acquisto di un bene immobiliare in Francia?
2. Chi può sottoscrivere un'ipoteca ?
3. Quali sono i documenti richiesti ?
4. Come si costituisce un prestito ipotecario ?
1. Quali sono le tappe per l'acquisto di un bene immobiliare in Francia?
Determinate il vostro budget :
Bisogna innanzitutto determinare il prezzo massimo che potete investire per l'acquisto di un bene immobiliare sapendo che dovete disporre del 10% di fondo proprio per rapporto al prezzo di acquisto dell'oggetto. Prevedete anche il contante necessario per coprire le spese notarili o le eventuali spese di mediazione. (spese di agenzia).
Scelta dell'oggetto :
Questa tappa è determinante. Cominciate con un'analisi del mercato per farvene un'idea. Moltiplicate le visite per aver un maggior numero di punti di riferimento. Ricordatevi che si tratta di un bene in cui vivrete.
Compromesso di vendita:
Appena sarete giunti ad un accordo sul prezzo con la parte promittente venditrice o con l'agenzia immobiliare dovrete firmare il contratto preliminare di compravendita, chiamato anche compromesso di vendita. Procedete tranquillamente al compromesso anche senza informarne la banca. In effetti, il compromesso che vi lega alla parte promittente venditrice viene firmato sotto riserva dell'accettazione del credito. Salvo altro arrangiamento con la parte promittente venditrice, avete tre mesi di tempo per trovare un finanziamento adatto alla vostra situazione personale, ed infine firmare l'atto d'acquisto definitivo.
Constituzione della vostra pratica :
Qui interviene la Crédits Conseils per assecondarvi nell'elaborazione della vostra pratica di richiesta di prestito ipotecario. Consigliarvi nella scelta del finanziamento o contrattare alle migliori condizioni del mercato e in base alla vostra situazione socioprofessionale, è affare nostro!.
Accettazione del vostro contratto di prestito :
Dopo aver riunito tutti i documenti relativi alla vostra pratica, questa verrà sottoposta ad uno dei nostri partners per l'ottenzione rapida di un accordo di principio. Potete quindi garantire alla parte promittente venditrice l'acquisto definitivo del vostro bene immobiliare tramite il compromesso firmato presso il notaio.
Firme (banca & notaio) :
Appena determinata con la parte promittente venditrice la data di passaggio di proprietà del bene (rimessa delle chiavi), prenderete appuntamento dal notaio.
Ricordatevi che la firma delle offerte di prestito in accordo con la banca e la Crédits Conseils deve essere apposta circa 15 giorni prima dell'appuntamento dal notaio. È opportuno che il periodo legale di riflessione sia passato per permettere alla banca di trasferire i fondi il giorno della firma del passaggio di proprietà dal notaio.